Ипотека
Ставки и условия
Процентная ставка
(процентов годовых)
| Валюта кредита | Первоначальный взнос от 15% до 40% | Первоначальный взнос от 40% до 70% |
|---|---|---|
| Рубли РФ | 13,0% | 12,0% |
Назначение
Приобретение индивидуального жилого дома с земельным участком в коттеджном поселке Палитра (ООО «Палитра Проджект», ), в том числе, на оплату договора подряда ООО «Палитра Проджект» по подведению инженерных коммуникаций и отделке приобретаемого дома.
Валюта кредита
Рубли РФ
Первоначальный взнос (ПВ)
- Минимальный – не менее 15% от стоимости объекта недвижимого имущества (жилого дома с земельным участком), приобретаемого за счет кредитных средств.
- Максимальный – не более 70% от стоимости объекта недвижимого имущества (жилого дома с земельным участком), приобретаемого за счет кредитных средств.
Здесь и далее под стоимостью подразумевается наименьшая из двух стоимостей: оценочная стоимость, определенная в соответствии с отчетом независимой оценочной компании, или цена недвижимого имущества по договору купли-продажи.
Размер кредита
- Минимальный – 1 000 000 рублей РФ, не менее 30% от стоимости передаваемого в залог (ипотеку) недвижимого имущества.
- Максимальный – 15 000 000,00 рублей РФ
Срок кредитования
От 36 до 240 мес.
Условия применения Надбавки к процентной ставке
в случае отсутствия договора личного страхования Заемщика/Поручителя
+ 0,7%
если вы не получаете зарплату в Банке или при подтверждении дохода справкой по форме Банка
+ 0,7%
в случае если сумма кредита, за счет стоимости ДПР, составляет более 100% и не более 150% от стоимости жилого дома по Договору купли-продажи
+ 0,5%
Обеспечение кредита
- Залог (ипотека) приобретаемого недвижимого имущества: (готовый жилой дом с земельным участком);
- Поручительство физического лица (предоставляется по желанию Заемщика либо по рекомендации Банка).
Оценка стоимости предмета залога
Обязательным условием предоставления кредита является: оценка стоимости предмета залога, производимая независимым оценщиком по выбору Заемщика и за счет средств Заемщика. Деятельность независимого оценщика должна осуществляться в соответствии с Федеральным законом РФ от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Страхование
- Обязательным условием предоставления кредита является: страхование предмета залога (ипотеки) от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением недвижимого имущества (имущественное страхование). Страхование осуществляется за счет средств Заемщика.
- По желанию Заемщика осуществляется: страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование).
Гражданство Российской Федерации.
Возраст на момент подачи Заявления-Анкеты: от 21 года (включительно) до 70 лет (включительно).*
Наличие постоянной регистрации(прописки) на территории РФ
Основное место работы в Российской Федерации
Наличие трудового стажа/срока ведения бизнеса/срока ведения предпринимательской деятельности:*
- для наемных работников - общий непрерывный стаж не менее 1 года; стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев;
- для наемных работников, одновременно являющихся владельцами бизнеса** в компании-работодателе / индивидуальных предпринимателей / владельцев бизнеса (акционеров) - срок осуществления предпринимательской деятельности/ ведения бизнеса - не менее 12 месяцев
Виды трудовой занятости Заемщика:
- наемный работник (в том числе наемный работник, одновременно являющийся владельцами бизнеса в компании-работодателе);
- индивидуальный предприниматель (в том числе нотариус, занимающийся частной практикой; адвокат, учредивший адвокатский кабинет);
- владелец бизнеса (акционер);
Отсутствие кредитов с текущими просроченными платежами по процентам и/или основному долгу.
Для мужчин в возрасте до 27 лет иметь урегулированные отношения с воинской службой*
Наличие двух контактных телефонов Заемщика (рабочий и мобильный)
Общее число Заемщиков (солидарных Заемщиков) должно быть не более 4-х
Все Залогодатели приобретаемого недвижимого имущества должны являться совершеннолетними и выступать в качестве Заемщиков по кредиту
В качестве Поручителя может выступать любое дееспособное лицо, удовлетворяющее требованиям Банка к Заемщику, без послаблений, указанных в примечаниях к базовым требованиям (не более двух Поручителей)
В качестве Заемщика может выступать лицо, не состоящее в родственных связях ни с одним из Заемщиков, а также не являющееся Залогодателем. Если среди Залогодателей приобретаемого недвижимого имущества присутствуют лица, не состоящие в родственных отношениях, кредитование осуществляется с учетом того, что Залогодателями приобретаемого недвижимого имущества могут быть представители не более 2-х семей
в качестве Заемщика*** может выступать только лицо, имеющее доход, подтвержденный в соответствии с требованиями Банка, за исключением случаев, указанных ниже:
- супруг/супруга Заемщика в обязательном порядке должен/должна являться солидарным Заемщиком по кредиту и Залогодателем (за исключением случаев наличия брачного договора, по условиям которого установлен режим раздельной собственности в отношении приобретаемого недвижимого имущества и раздельный режим долгов супругов по кредитному договору);
* В случае несоответствия Заемщика одному из указанных требований, рассмотрение Заявления-Анкеты возможно только при одновременном исполнении следующих условий:
соответствие Заемщика всем остальным базовым требованиям Банка;
предоставление Поручителя, удовлетворяющего всем базовым требованиям Банка (без послаблений).
В случае несоответствия Заемщика двум и более базовым требованиям предоставление кредита невозможно.
** Полный товарищ, коммандитист, член крестьянского (фермерского) хозяйства, участник общества с ограниченной ответственностью, член производственного кооператива.
*** При достаточности доходов Заемщика для получения кредита, Созаемщик вправе не предоставлять документы, предусмотренные п. 2 и 3 из Перечня документов Заемщика и может быть включен(а) в сделку без учета его(ее) дохода. В этом случае к Созаемщику не применяются базовые требования в части трудовой деятельности и дохода.
Рассчитайте ипотечный кредит
© Copyright 2023 ББР Банк (акционерное общество)
Лицензия ЦБ РФ №2929 от 27 января 2015 года
ББР Банк (АО)